Четверг , Май 23 2019
Главная / Статьи / Законопроект об учете прав на ипотечные бумаги одобрил комитет Госдумы

Законопроект об учете прав на ипотечные бумаги одобрил комитет Госдумы

Законопроект об учете прав на ипотечные бумаги, уточняющий порядок перехода прав по закладным в целях облегчения выпуска и обращения ипотечных ценных бумаг и повышения их надежности был рекомендован думским комитетом по собственности к принятию.

В рамках законопроекта, который в Думу поступил из правительства, предусматривается принятие поправок в законы «Об ипотеке (залоге недвижимости)», «Об ипотечных ценных бумагах» и «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как пояснил первый заместитель председателя комитета Дмитрий Саблин, основная цель документа состоит в повышения юридической безопасности и сокращения времени выпуска облигаций, обеспеченных большим количеством закладных. Кроме того, изменения в законодательство направлены на приведение в соответствие с правовыми нормами закона «Об ипотечных ценных бумагах».

«Тот порядок, который действует сейчас, эффективен только в сделках с единичными закладными, а при продаже крупных «пулов» из тысяч и десятков тысяч закладных затруднен», — отметил Дмитрий Саблин.

На данный момент передача закладных осуществляется нанесением на ней надписи о новом владельце и их физической передачи, что не удобно при продаже крупных пакетов. Новый законопроект предлагает использовать в таких случаях специально созданный депозитарий, в которых операции с закладными будут фиксироваться депозитарием по счетам депо, в том числе с использованием специальных технических средств. Это позволит позволяют с минимальными затратами, с высокой степенью безопасности и в максимально короткие сроки осуществить передачу значительного «пула» закладных.

Читайте так же

Выбираем напольное покрытие в доме

Основные характеристики и виды плит ДВП

Плита ДВП, то есть древесноволокнистые плиты – довольно популярный материал, широко применяемый в строительстве и …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *