Суббота , Июль 21 2018
Главная / Статьи / Сравнение ЖК «Орехово-Борисово» и ЖК «Ясный» Часть 2

Сравнение ЖК «Орехово-Борисово» и ЖК «Ясный» Часть 2

ЖК “Ясный” и ЖК “Орехово-Борисово”: оригинальный проект от надежного застройщика против типовых панельных домов

ЖК “Ясный” — новый жилой квартал около парка “Царицыно”. Жилой комплекс состоит из “Борисовского” и “Орехового” корпусов с квартирами и “Южного” корпуса с апартаментами.

ЖК «Орехово-Борисово» — жилой комплекс по улице Генерала Белова близ Царицынского парка.

Надежность застройщика

Офис компании “РГ-Девелопмент”

Офис компании “РГ-Девелопмент”

Девелопером ЖК “Ясный” выступает холдинг MR Group. Компания работает с 2003 года и входит в “десятку” крупнейших застройщиков страны. Компания уже реализовала 35 проектов, построив более 5 миллионов квадратных метров жилья. Четырежды компания MR Group признавалась застройщиком года, её деятельность многократно отмечалась профессиональными наградами.

Рейтинговый балл — 10 из 10.

Застройщик ЖК “Орехово-Борисово” — компания “РГ-Девелопмент”, работающая с 2013 года. Компания завершила строительство двух жилых комплексов, ещё два строятся. Оба реализованных проекта были сданы в установленные сроки.

Рейтинговый балл -9 из 10. Компания молодая, пока в её портфеле сравнительно небольшое количество объектов недвижимости, но стабильная работа и амбициозные проекты позволят ей успешно конкурировать с другими застройщиками.

Технология строительства

 Архитектура ЖК “Ясный”

Архитектура ЖК “Ясный”

ЖК “Ясный” — это три многосекционных дома переменной этажности, высота секций — от 8 до 19 этажей. Проект создан архитектурным бюро SPEECH. Дома имеют строгую лаконичную форму, без выдающихся декоративных элементов. Они возводятся по монолитной технологии, фасады облицованы керамическими плитами серого и коричневого цветов. Монолитные каркасы домов уже готовы, заканчиваются работы по отделке фасадов и внутренние работы. Планируемый срок завершения строительства — 3 квартал 2018 года.

Рейтинговый балл — 7 из 10. Дома смотрятся привлекательно, но вызывает сомнение расположение секций — дворы получаются почти замкнутыми, а значит, в квартирах, выходящих окнами во двор, будет недостаточно светло.

ЖК “Орехово-Борисово” включает три многосекционных корпуса. Дома панельные, высотой до 27 этажей. Один из корпусов возведен полностью, там ведутся внутренние работы. Весь проект планируют завершить в 2019 году.

Рейтинговый балл — 5 из 10. Дома из железобетонных панелей, жилой комплекс не привлекает внимание и ничем не выделяется на общем фоне.

Квартиры

Варианты чистовой отделки квартир в ЖК “Орехово-Борисово”

Варианты чистовой отделки квартир в ЖК “Орехово-Борисово”

Самая дешевая квартира в ЖК “Ясный” стоит 5,6 млн рублей, это цена 1-комнатной квартиры площадью 38 кв. м. Стоимость квадратного метра варьируется от 149 до 162 тыс. рублей. Планировки квартир рациональные, с комнатами правильной формы, среднего размера, с кухнями площадью 12-14 квадратов и удобными гардеробными.

Можно выбрать квартиру с предчистовой отделкой MR.BASE или с отделкой “под ключ”, которая выполняется с использованием качественных отделочных материалов. Оформление квартир производится в современном, классическом или эко-стиле.

Рейтинговый балл — 8 из 10. Стоимость доступна, планировки неплохие. Снижение — за малый выбор планировок.

Самая дешевая однокомнатная квартира в ЖК “Орехово-Борисово” площадью 39,5 кв. м. стоит 5,4 млн рублей. Квадратный метр оценивается от 119 до 140 тыс. рублей. Планировки квартир типовые, комнаты — размером 14 — 18 кв. м., кухни — от 9 до 15 кв. м. Есть комнаты с полуэркерами. В большинстве квартир предусмотрены просторные лоджии. Квартиры сдаются с чистовой отделкой “под ключ”, предлагается два цветовых решения — “мокко” и “ваниль”.

Рейтинговый балл — 6 из 10. Снижение за типовые планировки и небольшой выбор вариантов.

Итоги

ЖК “Ясный” и ЖК “Орехово-Борисово”: оригинальный проект от надежного застройщика против типовых панельных домов

ЖК “Ясный” и ЖК “Орехово-Борисово”: оригинальный проект от надежного застройщика против типовых панельных домов

Два жилых корпуса похожи по составу: оба включают три корпуса, но у ЖК “Ясный” более интересный проект и продуманная концепция, к тому же дома строятся по монолитной технологии, благодаря чему планировки более разнообразны. Кроме того, ЖК “Ясный” находится на более высокой стадии готовности.

Преимущество ЖК “Орехово-Борисово” — в более низкой цене за квадратный метр.

Итоговый рейтинг ЖК “Ясный” — 8,3.

Итоговый рейтинг ЖК “Орехово-Борисово” — 6,0

Читайте так же

Лодка Selva D 360C и регистрация маломерных судов

Стоит заметить, что лодка Selva D 360C является, пожалуй, самой маленькой из всех моделей серии …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *